住宅屋面漏水维修

屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。
屋顶防水多少钱
屋顶防水工程的费用主要涉及到材料费和人工费，材料的种类很多，价格也不一样，而屋顶防水施工方一般都是包工包料的，
材料上面，通常使用较多的是传统的SBS改性沥青卷材，价格也不一样，这就要看业主的选择了。
根据材料的价格高低，包工包料的价格也会浮动
防水施工注意事项：
**：屋屋面防水施工应根据工程特点、地区自然条件等，按照屋面防水等级的设防要求，进行防水构造设计，重要部位应有详图；对屋面保温层的厚度，应通过计算确定。
*二：屋面防水施工前，施工单位应进行图纸会审，并应编制屋面工程施工方案或技术措施。
*三：屋面防水施工时，应建立各道工序的自检、并有完整的检查记录。每道工序完成，应经监理单位检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。
*四：屋面防水施工的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。

根据地域环境，从系统的角度，设计与施工环境相匹配的材料和方案，并协调好设计、选材、施工和维护等过程。防水是个系统工程，是工程管理学和材料工程学紧密配合的工程，要从源头上把好设计关，依据防水基本原则选好
弹性沥青防水卷材
弹性体复合型改性沥青防水卷材是以聚酯毡等为胎基，两侧分别涂盖弹性体改性沥青和塑性体改性沥青制成的复合型改性沥青防水卷材。
因其同时覆盖了两种涂盖材料，故该产品综合了弹性体改性沥青和塑性体改性沥青两类防水卷材的优点，既克服了弹性体改性沥青防水卷材耐热和抗碾压性能差的缺陷，同时弥补了塑性体改性沥青防水卷材低温柔性不佳的缺陷，因此其适用于北方严寒地区的道桥防水工程，也适用于高温差、高海拔、强紫外线等特殊气候地区的屋面防水工程。

屋面渗漏水原因分析
墙面空调孔、排烟孔等穿墙预留孔洞或后期私自开凿孔洞周边经常会出现渗漏情况，其原因多为孔洞位置后期处理毛糙、不到位，或者封堵材料热胀冷缩、老化等原因造成穿墙管与墙体之间产生缝隙，因而产生渗漏水
苏州防水工程施工材料说明
在对建筑防水工程施工时，在材料标准中是有明确规定的，比如说产品的类别、分类以及用途等都是要经过严格的检验以达到产品的性能要求，不会影响今后的防水作业。
地区之间的差异那么防水地区标准自然也就是不一样的了，南北之间的气候差异、地形差异以及工程地质条件之间的差异都是有所影响的，所以建筑防水工程标准需要由地区制定规范防水材料、防水施
工技术和工程验收规范等标准。
防水材料是建筑物的围护结构要防止雨水、雪水和地下水的渗透；要防止空气中的湿气、蒸汽和其他有害气体与液体的侵蚀；
分隔结构要防止给排水的渗翻。这些防渗透、渗漏和侵蚀的材料统称。
防止雨水、地下水、工业和民用的给排水、腐蚀性液体以及空气中的湿气、蒸气等侵入建筑物的材料。
建筑物需要进行防水处理的部位主要是屋面、墙面、地面和地下室。

苏州防水卷材防水层施工要求
1，卷材防水层应铺在底板垫层上表面，以便形成结构底板、侧墙以至墙体*以上外围的外包封闭防水层。
2，铺贴卷材的基层应洁净、平整、坚实、牢固，阴阳角呈圆弧形。
3，卷材防水层严禁在雨天、雪天，以及五级风以上的条件下施工。
4，卷材防水层正常施工温度范围为+5~+35℃；冷粘法施工温度不宜低于+5℃；热熔法施工温度不宜低于-10℃。
5卷材平行屋脊铺贴时，长边搭接不小于70mm，短边不小于150mm，相邻两幅卷材短边搭接缝应错开不小于500mm，为保证卷材搭接宽度和铺贴顺直，铺贴卷材时应弹出标线。
6坡度**过25%的拱形屋面和天窗下的坡面上，应尽量避免短边搭接。
7卷材铺贴前，找平层应干燥，一般现场试验的方法：由傍晚至次日晨或在晴天约1—2h内，铺盖1㎡卷材，如卷材内侧无结露时即认为找平层已基本干燥。
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