张家港别墅屋面漏水维修

苏州防水施工前准备工作流程说明
**：施工前审核图纸，编制防水工程施工方案；屋面防水工程必须由具备相应资质等级的专业施工队施工，作业人员须持证上岗。
*二：找平层施工完毕，并经养护、干燥，含水率不大于9%。
*三：找平层坡度应符合设计要求，不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷。
*四：各种阴阳角、管根抹圆角，立面上卷是小高度要保证≥250㎜。
苏州防水工程施工规范说明
建筑防水工程中对于材料的使用是有规范的，比如说防水卷材厚度不小于3mm，单层不小于4mm、双层不小于6mm等，施工效果要做到没有翘边、皱褶、空鼓、粘结要牢固。
在做沥青防水时工作人员较好是佩戴好劳保用品，这样才能够与自己的安全做好防护。
在做防水工程时基层一定要平整坚实、干燥，这样才能够为接下来的作业做好铺垫。
在施工的时候要较到材料安装没有太大的误差，防水主要讲究粘结度以及防水性能，所以材料的选择和使用一定要做到精确，把握好尺寸的问题。

屋面工程施工时,应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的"三检"制度,并有完整的检查记录。
每道工序完成,应经监理单位(或建设单位)检查验收,合格后方可进行下道工序的施工。1，屋顶防水堵漏施工时必须按设计要求挂线或做标志找坡，并安装好分格缝板条。水泥砂浆找平收水后应进行2次压光，使表面平整密实，并充分养护，屋面转角处要求用圆角抹子抹出圆弧，水落口四周50cm直径范围内的找平层要抹成凹坑。屋面防水都不能使用单一的防水材料，必须刚柔结合施工，柔性防水拉伸度好，稍微有点沉降或者变形都不会破坏防水层。刚性防水（即砂浆防水剂）防水的同时，可以起到一个保护作用，防水层不易被破坏。
基层表面应压实平整，采用水泥砂浆找平层时，必须充分养护，不得有酥松、起砂、起皮现象，应符合设计要求。
2，新旧面层必须清理干净，不得有杂物和灰尘，以免影响粘结强度。
3，混凝土表面含水率不应大于10%
屋面渗漏水原因分析
墙面空调孔、排烟孔等穿墙预留孔洞或后期私自开凿孔洞周边经常会出现渗漏情况，其原因多为孔洞位置后期处理毛糙、不到位，或者封堵材料热胀冷缩、老化等原因造成穿墙管与墙体之间产生缝隙，因而产生渗漏水
苏州防水工程施工材料说明
在对建筑防水工程施工时，在材料标准中是有明确规定的，比如说产品的类别、分类以及用途等都是要经过严格的检验以达到产品的性能要求，不会影响今后的防水作业。
地区之间的差异那么防水地区标准自然也就是不一样的了，南北之间的气候差异、地形差异以及工程地质条件之间的差异都是有所影响的，所以建筑防水工程标准需要由地区制定规范防水材料、防水施
工技术和工程验收规范等标准。
防水材料是建筑物的围护结构要防止雨水、雪水和地下水的渗透；要防止空气中的湿气、蒸汽和其他有害气体与液体的侵蚀；
分隔结构要防止给排水的渗翻。这些防渗透、渗漏和侵蚀的材料统称。
防止雨水、地下水、工业和民用的给排水、腐蚀性液体以及空气中的湿气、蒸气等侵入建筑物的材料。
建筑物需要进行防水处理的部位主要是屋面、墙面、地面和地下室。
东方雨虹防水工程公司苏州服务中心 主要以东方雨虹防水材料为主材,根据地域环境,从系统角度,设计与施工环境相匹配的材料和方案, 有专业的技术服务团队,专业的施工队伍,和施工流程,真正做到雨虹在、漏水不再。
苏州屋面防水施工流程
屋面是建筑物较上层的外围护构件，用于抵抗自然界的雨、雪、风、霜、太阳辐射、气温变化等不利因素的影响，保证建筑内部有一个良好的使用环境，屋面应满足坚固耐久、防水、保温、隔热、防火和抵御各种不良影响的功能要求。
1、基层处理
检查找平层地面的质量及干燥程度并加以清扫，符合要求后涂刷基层处理剂，确保涂刷面积大小能满足当天施工需要。涂刷完毕4小时后即可铺贴卷材。
2、施工工艺流程
基层表面清理、修补→涂刷基层处理剂→节点处附加增强处理→定位、弹线、试铺→铺贴卷材→收头处理，节点密封→清理、检查、修整→保护层施工。
3、施工顺序
防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位的处理，然后由屋面较低标高处向上施工。铺贴天沟、檐口卷材时，宜顺天沟、檐口方向以减少搭接。施工中按先高后低、先远后近的原则施工。
4、搭接方法
铺贴卷材时采用搭接法，相邻两幅卷材的搭接缝应错开，钢屋架处坡屋面的搭接缝顺流水方向搭接，垂直于屋脊方向的接缝顺主导风向搭接。